鸿源泰和（云南）工程管理咨询有限公司

一、项目基本情况

项目编号：HYZB-2023-07

招标方式：公开招标

项目名称：玫瑰氡泉芳香国际康旅度假区项目栈道、民宿酒店规划设计、施工总承包

建设资金：自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，资金已到位，项目已具备招标条件。

最高限价：不设招标控制价，力求全国最顶尖设计方案。

工程内容：该项目总投资77.31亿元，综合用地面积为：10500亩，其中总建筑面积为：362949㎡，总用地面积为：808644㎡。

项目规模：栈道根据项目需求设计，民宿酒店建设单天容纳量为5000人以上。

招标范围：满足玫瑰氡泉芳香国际康旅度假区项目的整体规划（详见范围图纸）。

项目地点：云南省红河州建水县曲江镇。

合同履行期限：包含验收所需的全部工作时间（具体时间以签订合同为准）。

质量保证：设计要求：设计成果必须满足国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查；

室内设备要求：按照5星级酒店标准进行配套，必须是一线全新产品，符合国家相关标准要求，一次性验收合格。

施工要求：做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标单位要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工总承包管理，并配合后期专业设备的安装工作。

付款方式：按月进度滚动付款（如有银行保函担保，预付款保函，可先支付担保金额，具体由中标人和招标人签订合同时协商约定）。

验收方式：具体由中标人和招标人签订合同时协商约定。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具备建设行政主管部门核发的以下资质的独立企业法人：（1）设计资质：应具有建筑工程设计乙级（含乙级）及以上设计资质；（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.2信誉要求：投标人信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”网站（www.yncredit.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

2.3财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2019-2021）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的审计报告及财务报表,2022年1月1日之后成立的企业无需提供）。

2.4具备工程施工资质的企业需具有有效的安全生产许可证；

项目负责人：项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且无在建、待建项目；

2.5联合体要求：本次招标接受联合体投标。联合体要求：不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，且不得超过2家。联合体投标的牵头人必须签订联合体协议书（明确职责分工等内容），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标”。

2.6提供规划设计、施工总承包具体方案；

2.7资格审查方式：本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

1.时间：2023年03月15日至2023年03月21日，（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：鸿源泰和（云南）工程管理咨询有限公司（文山市七花南路左侧卧龙北苑河边商铺C-8号）。

3. 方式：现场报名/网上报名（电子邮箱：806149786@qq.com）

3.1报名注意事项：请潜在投标人持以下资料获取招标文件：

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）

（2）法定代表人身份证明书原件（需有法人签字或盖章）

（3）授权委托书原件、被授权人身份证原件（加盖鲜章）

（4）如是联合体提供联合体协议

（5）设计、施工资质证书原件扫描件（加盖鲜章）

4.售价：招标文件：1500元/份。

四、投标文件的递交

1、截止时间：2023年04月12日上午09时00分（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2、地点：云南省文山州文山凤凰锦江酒店一楼（文山市凤凰路99号）。

五、开启

时间：2023年04月12日上午09时00分（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

地点：云南省文山州文山凤凰锦江酒店一楼（文山市凤凰路99号）。

六、发布媒介

本次磋商公告的相关信息同时在“中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网”网站发布，请各投标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。我公司对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金人民币200000.00元（大写：贰拾万元整）。

2、投标人应在投标截止时间前1个工作日，将保证金一次性“转入”、“电汇”到指定账户或到现场按要求缴纳。“转入”或“电汇”的投标保证金交款单位名称必须和投标人名称一致，注明项目名称或项目编号，并将投标保证金缴纳凭证（复印件）附于投标文件中，或按照要求现场缴纳保证金，保证金金额、提交方式未按要求和投标截止保证金未到账的视为放弃参与此次投标。

3、递交的开户银行及账号如下：

开户名称：鸿源泰和（云南）工程管理咨询有限公司　

开 户 行：建设银行文山小门街支行

账 号：53050167713800000655

联系人及电话：彭女士 0876-2136599 18716915749

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：荣氏柔睿思（红河）科技产业发展有限公司

地 址：云南省红河州建水县曲江镇

联系方式：15987652144

2.招标代理机构信息

名称：鸿源泰和（云南）工程管理咨询有限公司

地址：文山市七花南路左侧卧龙河畔小区C-8号

联系方式：0876-2136599

3.项目联系方式

项目联系人：何方慧、孔瑶、郑文明、彭丽萍、王廷香　　　　

联系方式：13887668839